Edifício Adolpho Lindenberg Moema
Rua Canário, 136 - esquina com a Rua Colibri, Moema, São Paulo - SP, CEP 04521-000
O Edifício Adolpho Lindenberg Moema é um futuro lançamento de ultra-luxo da Construtora Adolpho Lindenberg, com apartamentos de 331 a 894 m², 75 unidades distribuídas em duas torres e arquitetura neoclássica assinada pela PSA, em um terreno de esquina de 5.159 m² na Rua Canário.
- Metragens
- 331 a 894 m²
- Suítes
- 4 e 5 suítes
- Vagas
- 4 a 6 vagas
- Unidades
- 75 unidades em 2 torres
Valores sob consulta. A tabela oficial será divulgada após o registro do Memorial de Incorporação.
Destaques do Edifício Adolpho Lindenberg Moema
- Terreno de esquina com 5.159 m² entre as ruas Canário e Colibri, em Moema
- Retomada da linguagem neoclássica que consolidou a marca Lindenberg em São Paulo
- Arquitetura assinada por Pablo Slemenson (PSA)
- Interiores de Sig Bergamin e Murilo Lomas
- Paisagismo do Escritório Burle Marx
- Quadra de tênis de saibro coberta em medidas oficiais (36x18 m)
- Piscina coberta com raia de 25 m, saunas e área de recovery
- Espaço Omakase privativo para os moradores
- Pé-direito de 3,32 m e gerador atendendo 100% das unidades privativas
- Baixa densidade: 1 unidade por andar na Torre 1 e 2 na Torre 2
Sobre o empreendimento
O Edifício Adolpho Lindenberg Moema marca o retorno da Construtora Adolpho Lindenberg à arquitetura neoclássica cerca de 70 anos depois dos projetos que consolidaram a marca em São Paulo nas décadas de 1960 e 1970. O empreendimento ocupa um terreno de esquina de 5.159 m² na Rua Canário com a Rua Colibri, no miolo residencial de Moema, a uma quadra da Avenida República do Líbano e ao lado da Vila Nova Conceição.
São 75 unidades distribuídas em duas torres, com metragens de 331 a 894 m², de 4 a 5 suítes e de 4 a 6 vagas. A Torre 1 trabalha com uma unidade por andar; a Torre 2 amplia o mix com duas unidades por pavimento, gardens no térreo e cobertura duplex. O conjunto reúne nove configurações de planta diferentes, o que permite atender desde o comprador que busca a entrada no produto Lindenberg até famílias que precisam de metragem equivalente à de uma casa.
O projeto de arquitetura é de Pablo Slemenson (PSA), referência nacional em linguagem clássica. Os interiores das áreas comuns são assinados por Sig Bergamin e Murilo Lomas, e o paisagismo é do Escritório Burle Marx - combinação de assinaturas rara em um único residencial na cidade de São Paulo.
O lançamento oficial está previsto para agosto de 2026, após a emissão do Registro de Incorporação, com entrega estimada para dezembro de 2029. Enquanto a tabela não é aberta, é possível se antecipar: quem se cadastra antes recebe plantas, mapa de unidades e condições comerciais em primeira mão.
Análise: o que diferencia este lançamento em Moema
Um terreno de 5.159 m² em esquina na Rua Canário é uma raridade fundiária que praticamente não se repete em Moema. A dimensão do lote é o que viabiliza o que a maioria dos lançamentos de luxo da cidade não consegue entregar ao mesmo tempo: bosque no térreo, quadra de tênis de saibro coberta em medidas oficiais, recuos generosos de fachada e dois lobbies independentes - sem comprimir a área privativa das unidades.
O retorno ao neoclássico não é nostalgia, é posicionamento. Em um bairro que passou os últimos anos recebendo lançamentos predominantemente contemporâneos, uma fachada simétrica com galeria de arcos e colunas cria diferenciação imediata de produto. Os edifícios neoclássicos da Lindenberg das décadas de 1960 e 1970 seguem valorizados e bem conservados, o que dá lastro histórico à aposta.
O ponto de atenção é o estágio. Trata-se de um futuro lançamento, sem Registro de Incorporação emitido: plantas definitivas, memorial descritivo completo e condições comerciais ainda não estão disponíveis. Para quem monitora a região, a antecipação tem valor real - em lançamentos de ultra-luxo em Moema, os pavimentos com melhor orientação e vista costumam ser escolhidos nas primeiras semanas após a abertura da tabela.
Diferenciais e assinaturas
Trio de assinaturas raro em um só residencial
Pablo Slemenson (PSA) na arquitetura, Sig Bergamin e Murilo Lomas nos interiores e Escritório Burle Marx no paisagismo. Cada nome, isoladamente, já seria diferencial em qualquer lançamento de luxo em São Paulo.
Quadra de tênis de saibro coberta em medidas oficiais
Quadra de 36x18 m coberta, com Lounge Tênis dedicado, área de estar e TV. Estrutura comparável à de clubes esportivos, dentro do condomínio.
Espaço Omakase privativo
Sala de experiência gastronômica exclusiva dos moradores, com balcão em mármore e iluminação focal - item praticamente inédito em residenciais de Moema.
Wellness com profundidade de spa de hotel
Piscina coberta com raia de 25 m, Recovery Pool, Vitality Pool, sauna seca e úmida, ducha sensorial e sala de massagem.
Bosque privativo no térreo
Área verde com árvores adultas, lareira a céu aberto e mobiliário permanente, viabilizada pela escala do terreno.
Gerador para 100% das unidades privativas
Não apenas para as áreas comuns. Dado técnico relevante para famílias com crianças, home office ou necessidades médicas.
Pé-direito de 3,32 m
Acima do padrão do segmento, com impacto direto na percepção espacial e nas possibilidades de projeto de interiores.
Personalização de planta autorizada
A Lindenberg permite alterações mediante processo formal - diferencial para quem quer projeto de interiores próprio já na entrega.
Infraestrutura ESG integrada
Painéis solares, elevadores com regeneração de energia, captação e tratamento de águas pluviais, infraestrutura para carros elétricos e medidores individualizados de água e gás.
Plantas e apartamentos
São nove configurações de planta distribuídas em duas torres com lógicas complementares. A Torre 1 prioriza metragens maiores e densidade mínima por andar; a Torre 2 amplia o mix com gardens no térreo, uma tipologia intermediária e cobertura duplex. O material completo de plantas será liberado com o lançamento oficial, após a emissão do Registro de Incorporação.
| Tipologia | Torre | Área | Suítes | Vagas | Unidades |
|---|---|---|---|---|---|
| Tipo I | Torre 1 | 474 m² | 5 suítes (opção de 4) | 5 vagas | 28 unidades |
| Garden I | Torre 1 | 794 m² | 4 suítes | 5 vagas | 1 unidade |
| Duplex I | Torre 1 | 894 m² | 5 suítes | 6 vagas | 1 unidade |
| Tipo II | Torre 2 | 331 m² | 4 suítes (opção de 3) | 4 vagas | 28 unidades |
| Tipo III | Torre 2 | 433 m² | 4 suítes | 4 vagas | 13 unidades |
| Gardens II, III e IV | Torre 2 | 379 m², 546 m² e 697 m² | 4 suítes | 5 vagas | 1 unidade cada |
| Duplex II | Torre 2 | 590 m² | 4 suítes | 6 vagas | 1 unidade |
Torre 1 - Tipo I - 474 m² | 5 suítes (opção de 4) | 5 vagas
Uma unidade por andar, com privacidade comparável à de uma residência. É a espinha dorsal da Torre 1, indicada para famílias que priorizam metragem real acima de 470 m² e exclusividade total no pavimento.
Receber os detalhes desta plantaTorre 1 - Garden I - 794 m² | 4 suítes | 5 vagas
Unidade térrea com área privativa expandida e acesso direto ao jardim. Indicada para quem busca a sensação de casa dentro de um edifício com infraestrutura completa.
Receber os detalhes desta plantaTorre 1 - Duplex I - 894 m² | 5 suítes | 6 vagas
A maior unidade do empreendimento. Cobertura duplex em dois pavimentos, com as 5 suítes na lâmina inferior e visão privilegiada.
Receber os detalhes desta plantaTorre 2 - Tipo II - 331 m² | 4 suítes (opção de 3) | 4 vagas
Menor metragem de entrada do empreendimento, mantendo 4 suítes em planta bem resolvida. Indicada para famílias que buscam o produto Lindenberg na metragem mais acessível do mix.
Receber os detalhes desta plantaTorre 2 - Tipo III - 433 m² | 4 suítes | 4 vagas
Tipologia intermediária, entre o Tipo II e os gardens. Oferece metragem relevante com duas unidades por andar.
Receber os detalhes desta plantaTorre 2 - Gardens II, III e IV - 379 m², 546 m² e 697 m² | 4 suítes | 5 vagas
Três gardens no térreo com metragens progressivas e configurações únicas de área privativa. O Garden IV, de 697 m², é o maior garden do empreendimento, com conexão direta ao paisagismo e ao Bosque.
Receber os detalhes desta plantaTorre 2 - Duplex II - 590 m² | 4 suítes | 6 vagas
Cobertura duplex da Torre 2, em dois pavimentos, com as 4 suítes no pavimento superior.
Receber os detalhes desta plantaLazer e serviços
Saúde e wellness
- Fitness com equipamentos Technogym
- Pilates
- Espaço multiúso com barra de ballet e equipamentos funcionais
- Piscina coberta com raia de 25 m
- Recovery Pool
- Vitality Pool
- Sauna seca
- Sauna úmida
- Ducha sensorial
- Sala de massagem
- Espaço Recovery
Social
- Salão de festas adulto com bar integrado e acesso ao Bosque
- Espaço Omakase com balcão em mármore
- Bar
- Lounge da quadra de tênis com TV e área de estar
- Galeria neoclássica com arcos e colunas
- Salão de festas infantil
Kids
- Brinquedoteca
- Salão de festas infantil
- Quadra infantil
- Playground externo
Esportes e conveniência
- Quadra de tênis de saibro coberta (36x18 m)
- Quadra de pickleball
- Piscina descoberta com piscina infantil e solário
- Bosque com lareira e espreguiçadeiras
- Espaço Pet Place e Pet Care
- Car Wash
- Bicicletário
- Espaço Delivery
- Vagas de visita decoradas
Ficha técnica
- Empreendimento
- Edifício Adolpho Lindenberg Moema
- Incorporadora
- Construtora Adolpho Lindenberg
- Endereço
- Rua Canário, 136 - esquina com a Rua Colibri, Moema, São Paulo - SP
- Terreno
- 5.159 m² em esquina
- Torres
- 2 torres, 75 unidades
- Metragens
- 331 a 894 m²
- Dormitórios
- 4 e 5 suítes
- Vagas
- 4 a 6 vagas por unidade
- Pé-direito
- 3,32 m (piso a piso)
- Arquitetura
- Pablo Slemenson - PSA
- Interiores
- Sig Bergamin e Murilo Lomas
- Paisagismo
- Escritório Burle Marx
- Status
- Futuro lançamento
- Previsão de lançamento
- Agosto de 2026
- Previsão de entrega
- Dezembro de 2029
Localização
O Edifício Adolpho Lindenberg fica na Rua Canário, 136, esquina com a Rua Colibri, no miolo residencial de Moema, em São Paulo. O endereço está a uma quadra da Avenida República do Líbano e ao lado da Vila Nova Conceição, duas referências de excelência residencial na Zona Sul.
A Rua Canário tem vocação exclusivamente residencial, arborização densa e tráfego reduzido - características que favorecem um empreendimento de baixa densidade com implantação neoclássica, fachada simétrica e recuos generosos. A esquina com a Rua Colibri amplia a frente do terreno e viabiliza a galeria de arcos que conecta os lobbies das duas torres.
Moema mantém demanda consistente por apartamentos de alta renda, com infraestrutura de serviços consolidada e proximidade ao Parque Ibirapuera como ativo permanente de qualidade de vida. O endereço oferece acesso direto à Avenida República do Líbano, conexão rápida com a Avenida Ibirapuera e trajeto curto até o Aeroporto de Congonhas.
Pontos de interesse próximos
- Parque Ibirapuera- aprox. 800 m - 10 minutos a pé
- Avenida República do Líbano- aprox. 300 m - 4 minutos a pé
- Shopping Ibirapuera- aprox. 1.100 m - 14 minutos a pé
- Vila Nova Conceição- bairro contíguo - acesso a pé imediato
Distâncias aproximadas medidas a partir da Rua Canário, 136.
3 motivos para se antecipar ao lançamento
1. A escala do terreno só é compreendida presencialmente
O que 5.159 m² em esquina permitem - recuo de fachada, bosque no térreo, quadra de tênis oficial e piscina coberta com raia de 25 m - não é transmissível por renderização. A leitura da implantação em mãos é o que revela a relação entre torres, recuos e jardins.
2. Nove plantas exigem análise comparativa antes da tabela abrir
A diferença entre o Tipo II de 331 m² e o Tipo I de 474 m², entre um garden e uma cobertura duplex, entre 4 e 6 vagas, muda completamente o ticket e o perfil de uso. Essa comparação precisa ser feita antes da abertura oficial.
3. Os melhores pavimentos saem nos primeiros dias
Em lançamentos de ultra-luxo em Moema, andares altos com melhor orientação e vista desobstruída costumam ser reservados nas primeiras horas após a abertura da tabela. Quem se antecipa recebe o mapa de unidades e define estratégia antes.
Receba a tabela de valores e as plantas do Edifício Adolpho Lindenberg Moema
Fale com nossa equipe e receba em primeira mão as plantas, o mapa de unidades e as condições comerciais assim que o material for liberado pela incorporadora - antes da abertura oficial da tabela.
- Tabela de valores atualizada
- Plantas e disponibilidade de unidades
- Condições e bônus de lançamento
- Comparativo com empreendimentos da região
Lançamento previsto para Agosto de 2026 - entrega em Dezembro de 2029.
Perguntas frequentes sobre o Edifício Adolpho Lindenberg Moema
Onde fica o Edifício Adolpho Lindenberg Moema?
Na Rua Canário, 136, esquina com a Rua Colibri, no bairro de Moema, São Paulo - SP. O endereço fica a uma quadra da Avenida República do Líbano, ao lado da Vila Nova Conceição e a aproximadamente 800 metros do Parque Ibirapuera.
Quais são as tipologias e metragens disponíveis?
São nove configurações. Torre 1: Tipo I (474 m², 5 suítes, 1 unidade por andar), Garden I (794 m², 4 suítes) e Duplex I (894 m², 5 suítes). Torre 2: Tipo II (331 m², 4 suítes), Tipo III (433 m², 4 suítes), Gardens II, III e IV (379 m², 546 m² e 697 m²) e Duplex II (590 m², 4 suítes). Ao todo, 75 unidades.
Qual é o preço dos apartamentos do Edifício Adolpho Lindenberg?
A tabela oficial ainda não foi aberta, porque o empreendimento é um futuro lançamento. Considerando os valores praticados nos lançamentos de ultra-luxo da região, a expectativa de mercado gira em torno de R$ 43 mil por m². Os valores podem mudar sem aviso prévio e dependem da disponibilidade das unidades - solicite a tabela atualizada.
Quem assina o projeto do Edifício Adolpho Lindenberg?
A arquitetura é de Pablo Slemenson (PSA), os interiores são de Sig Bergamin e Murilo Lomas e o paisagismo é do Escritório Burle Marx. A incorporação e construção são da Construtora Adolpho Lindenberg.
Quando é o lançamento e a entrega?
O lançamento oficial está previsto para agosto de 2026, após a emissão do Registro de Incorporação. A previsão de entrega é dezembro de 2029.
O empreendimento tem coberturas e gardens?
Sim. A Torre 1 tem Garden I (794 m², 4 suítes, 5 vagas) e Duplex I (894 m², 5 suítes, 6 vagas). A Torre 2 tem os Gardens II, III e IV (379 m², 546 m² e 697 m²) e o Duplex II (590 m², 4 suítes, 6 vagas). Todas as unidades especiais são únicas.
Quais são os itens de lazer do Edifício Adolpho Lindenberg?
O programa de lazer inclui quadra de tênis de saibro coberta em medidas oficiais (36x18 m) com lounge, piscina coberta com raia de 25 m, Recovery Pool, Vitality Pool, saunas seca e úmida, sala de massagem, fitness Technogym, pilates, Espaço Omakase, salão de festas com bar, salão infantil, brinquedoteca, quadra de pickleball, bosque com lareira, pet care, car wash e espaço delivery.
Para qual perfil de comprador o empreendimento faz sentido?
O mix amplo atende perfis distintos: o Tipo II de 331 m² é a porta de entrada para famílias que querem o produto Lindenberg em Moema; o Tipo I de 474 m² com uma unidade por andar atende quem prioriza exclusividade absoluta; gardens e coberturas de até 894 m² são para quem busca escala de casa dentro de um edifício de ultra-luxo.
Como receber as plantas e a tabela de valores em primeira mão?
Preencha o formulário desta página ou fale pelo WhatsApp. Você recebe as primeiras plantas, o mapa de unidades e as condições comerciais assim que o material for liberado pela construtora, antes da abertura oficial da tabela.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. As imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Preços e disponibilidade podem ser alterados pela incorporadora a qualquer momento. Despesas de escritura, registro, ITBI e financiamento não estão incluídas. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
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